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Gothaer Wohnbau­finanzierung

  • Erstklassige Konditionen für Ihre Wohnbau­finanzierung
  • Vielfältige Finanzierungs- und Tilgungsmodelle
  • Schnelle, unbürokratische Ab­wicklung

Angebot anfordern

Wohnbaufinanzierung: Ehepaar lässt sich beraten und verschafft sich einen Überblick über Darlehen und Zinsen.

Wohnbaufinanzierung: Was ist das?

Viele Menschen träumen vom Eigen­heim. Oft scheitert der Traum an einer un­zu­reichenden Wohn­bau­finan­zierung. Doch was ist eigentlich eine Wohn­bau­finanzierung bzw. warum braucht man Sie? Eine Wohn­bau­finanzierung ist ein Kredit, welcher es Ihnen speziell er­möglicht, ein Haus oder eine Wohnung zu bauen bzw. zu kaufen. Setzen Sie Ihre Träume sorgen­frei in die Tat um! Wir stehen Ihnen bei allen Fragen zur Wohn­bau­finan­zierung gerne zur Seite und er­mitteln aus den Ange­boten von über 100 Partner­banken die besten Kon­ditio­nen für Ihr Haus oder Ihre Eigen­tums­wohnung.

Weitere Informationen zur Gothaer Wohnbaufinanzierung

Finanzierungsmodelle

Eine Wohnbaufinanzierung will bis ins Detail durchdacht sein. Ihre Gothaer Baufinanzierungs-Expert*innen helfen Ihnen bei der Auswahl der passenden Finanzierung und begleiten Sie kompetent und zuverlässig bei der Realisierung Ihres Vorhabens.

Wohnbaufinanzierung mit lau­fen­der Til­gung (Annui­tä­ten­darlehen)

Das Annuitätendarlehen gibt Ihnen Planungs- und Kalku­la­tions­sicherheit. So können Sie langfristig mit gleichbleibenden Raten rechnen und sich gegen das Risiko steigender Zinsen absichern. Ihr Darlehen tilgen Sie monatlich mit einem festen Betrag, der sich aus Zins und Tilgung zusammensetzt. Da sich die Restschuld von Monat zu Monat verringert, erhöht sich Ihre Tilgungsleistung automatisch.

Wohnbaufinanzierung mit Til­gungs­aussetzung

Über den gesamten Zeitraum Ihrer Finanzierung zahlen Sie nur die Zinsen. Das heißt, Ihre Restschuld bleibt über die gesamte Laufzeit gleich. Die eigentliche Tilgung fließt in einen separaten Ansparvertrag. Nach der vereinbarten Laufzeit Ihres Ansparvertrages von maximal 30 Jahren wird Ihr Darlehen aus den angesparten Leistungen getilgt.mehr

Wohnbaufinanzierung in Kom­bi­na­tion mit Fördermitteln

Die KfW-Förderbank bietet Bauherren/Bauherrinnen und Immobilieneigentümer*innen eine Reihe von Förder­mög­lich­keiten, die Sie in Ihre Finanzierung einfließen lassen können. Ihre Gothaer Baufinanzierungs-Expert*innen beraten Sie gerne, welche Förderprogramme für Sie in Betracht kommen und unter­stützen Sie bei der Beantragung dieser Mittel. Informationen zu den Pro­gram­men der Kreditanstalt für Wieder­aufbau (KfW) finden Sie unter www.kfw.de

Forward-Darlehen

Sie benötigen eine An­schluss­finanzierung? Sichern Sie sich die günstigen Zinsen von heute schon jetzt für die Zukunft. Beim For­ward-Dar­lehen ge­währt die Bank Ihnen ein Dar­lehen in Höhe der späteren Rest­schuld und legt das Geld vorüber­gehend "auf Eis". So schließen Sie das Risiko von stei­genden Zinsen aus. Voraus­setzung ist, dass Ihre be­stehende Finan­zierung bei einer Bank oder Spar­kasse in den nächsten sechs bis 36 Monaten aus­läuft.

Tilgungsmöglichkeiten

Aus den verschiedenen Finanzierungs- und Tilgungs­möglichkeiten finden wir die beste und günstigste Finan­zie­rungs­lösung für Sie. Ihre Gothaer Bau­finan­zierungs-Expert*innen beraten Sie gerne und berück­sichtigten dabei Ihre Wünsche und finan­ziellen Möglich­keiten.

Bartilgung (Annuitätendarlehen)

Bei dieser Möglichkeit tilgen Sie Ihr Darlehen mit laufenden Zahlungen. Die Kombination verschiedener Tilgungs­varianten ist ebenfalls möglich.

Bausparvertrag als Tilgungsersatz

Bestimmen Sie Ihre monatliche Belastung genau. Nach dem ersten Sollzins­bindungs­zeitraum Ihres Darlehens unterliegen Sie keinen Zinsschwankungen mehr, denn mit dem Abschluss Ihres Bau­spar­ver­trages haben Sie so­gleich die Kon­dition für Ihr Bau­spar­dar­lehen ver­einbart.mehr

Fondsgebundene Lebens­versicherung

Eine Möglichkeit, Ihr Bau­finanzierungs­darlehen zurück­zuzahlen, ist der Einsatz einer fonds­gebundenen Lebens­versicherung. Bestehende Ver­träge können in die Finan­zierung ein­gebaut werden.

Kapitalbildende Lebens­versicherung

Wenn Sie eine Immobilie zur Kapitalanlage finanzieren, bietet sich der Einsatz einer kapital­bildenden Lebens­versicherung als Tilgungs­ersatz an. Die Schuld­zinsen sind über die gesamte Darlehenslaufzeit als Werbungskosten voll abzugsfähig.

Kapitalbildende Ren­ten­ver­siche­rung mit Kapital­wahl­recht

Sie schließen eine Renten­versicherung mit Kapital­wahl­recht zur Alters­vorsorge ab. Bei Fällig­keit können Sie zwischen der Zah­lung einer monat­lichen Rente oder der Aus­zahlung in einer Summe wählen. Für Ihre Finan­zierung bedeutet das: Die Renten­versicherung, die Sie zur Alters­vorsorge ab­geschlossen haben, tilgt bei Fällig­keit Ihr Finan­zierungs­darlehen.

Gothaer Versicherung vor Ort. Finden Sie persönliche Berater*innen in Ihrer Nähe.

Haben Sie Fragen zur Gothaer Wohnbau­finanzierung?

Sie möchten von erst­klassigen Konditionen für Ihre Wohn­bau­finanzierung profitieren, haben noch Fragen oder brauchen weitere Informationen? Wir beraten Sie gerne persönlich oder telefonisch.

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