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Gothaer Wohnbau­finanzierung

  • Erstklassige Konditionen für Ihre Wohn­bau­finanzierung
  • Vielfältige Finanzierungs- und Tilgungs­modelle
  • Schnelle, unbürokratische Ab­wicklung

Angebot anfordern

Wohnbaufinanzierung: Ehepaar lässt sich beraten und verschafft sich einen Überblick über Darlehen und Zinsen.

Wohnbaufinanzierung: Was ist das?

Viele Menschen träumen vom Eigen­heim. Oft scheitert der Traum an einer un­zu­reichen­den Wohn­bau­finan­zierung. Doch was ist eigent­lich eine Wohn­bau­finan­zierung be­ziehungs­weise warum braucht man sie? Eine Wohn­bau­finan­zierung ist ein Kredit, der es Ihnen er­mög­licht, ein Haus oder eine Wohnung zu bauen oder zu kaufen. Setzen Sie Ihre Träume sorgen­frei in die Tat um. Wir stehen Ihnen bei allen Fragen zur Wohn­bau­finan­zierung gerne zur Seite. Wir er­mitteln aus den Ange­boten von über 100 Partner­banken die besten Kon­ditio­nen für Ihr Haus oder Ihre Eigen­tums­wohnung.

Weitere Informationen zur Gothaer Wohnbau­finanzierung

Finanzierungsmodelle

Eine Wohnbaufinanzierung will bis ins Detail durch­dacht sein. Ihre Gothaer Bau­finan­zierungs-Expert*innen helfen Ihnen bei der Aus­wahl der passen­den Finan­zierung. Sie begleiten Sie kompe­tent und zuver­lässig bei der Reali­sierung Ihres Vor­habens.

Wohnbaufinanzierung mit lau­fen­der Til­gung (Annui­tä­ten­darlehen)

Das Annuitätendarlehen gibt Ihnen Planungs- und Kalku­la­tions­sicher­heit. So können Sie lang­fristig mit gleich­bleiben­den Raten rech­nen und sich gegen das Risiko steigen­der Zinsen ab­sichern. Ihr Darlehen tilgen Sie monat­lich mit einem festen Betrag, der sich aus Zins und Tilgung zusam­men­setzt. Da sich die Rest­schuld von Monat zu Monat ver­ringert, erhöht sich Ihre Tilgungs­leistung auto­matisch.

Wohnbaufinanzierung mit Til­gungs­aussetzung

Über den gesamten Zeitraum Ihrer Finan­zierung zahlen Sie nur die Zinsen. Das heißt, Ihre Rest­schuld bleibt über die gesamte Lauf­zeit gleich. Die eigent­liche Tilgung fließt in einen sepa­raten Anspar­vertrag. Nach der verein­barten Lauf­zeit Ihres Anspar­vertrages von maximal 30 Jahren wird Ihr Darlehen aus den ange­sparten Leis­tungen getilgt.mehr

Wohnbaufinanzierung in Kom­bi­na­tion mit Fördermitteln

Die Kreditanstalt für Wieder­aufbau (KfW) bietet Bau­herren be­ziehungs­weise Bau­herrinnen und Immo­bilien­eigen­tümer*innen eine Reihe von Förder­mög­lich­keiten, die Sie in Ihre Finan­zierung ein­fließen lassen können. Ihre Gothaer Bau­finan­zierungs-Ex­pert*innen beraten Sie gerne, welche Förder­pro­gramme für Sie in Betracht kommen. Sie unter­stützen Sie bei der Bean­tragung dieser Mittel. Informa­tionen zu den Pro­gram­men der Kredit­anstalt für Wieder­aufbau (KfW) finden Sie unter www.kfw.de

Forward-Darlehen

Sie benötigen eine An­schluss­finan­zierung? Sichern Sie sich die güns­tigen Zinsen von heute schon jetzt für die Zukunft. Beim For­ward-Dar­lehen ge­währt die Bank Ihnen ein Dar­lehen in Höhe der späteren Rest­schuld. Sie legt das Geld vorüber­gehend "auf Eis". So schließen Sie das Risiko von stei­gen­den Zinsen aus. Voraus­setzung ist, dass Ihre be­stehende Finan­zierung bei einer Bank oder Spar­kasse in den nächsten sechs bis 36 Monaten aus­läuft.

Tilgungsmöglichkeiten

Aus den verschiedenen Finan­zierungs- und Tilgungs­mög­lich­keiten finden wir die beste und güns­tigste Finan­zie­rungs­lösung für Sie. Ihre Gothaer Bau­finan­zierungs-Ex­pert*innen beraten Sie gerne. Sie berück­sichtigen dabei Ihre Wünsche und finan­ziellen Mög­lich­keiten.

Bartilgung (Annuitätendar­lehen)

Bei dieser Möglichkeit tilgen Sie Ihr Dar­lehen mit laufen­den Zah­lungen. Die Kombi­nation verschie­dener Tilgungs­varianten ist eben­falls möglich.

Bausparvertrag als Tilgungs­ersatz

Bestimmen Sie Ihre monatliche Belas­tung genau. Nach dem ersten Sollzins­bindungs­zeitraum Ihres Dar­lehens unter­liegen Sie keinen Zins­schwan­kungen mehr. Mit dem Ab­schluss Ihres Bau­spar­ver­trages haben Sie so­gleich die Kon­dition für Ihr Bau­spar­dar­lehen ver­einbart.mehr

Fondsgebundene Lebens­versicherung

Eine Möglichkeit, Ihr Bau­finan­zierungs­darlehen zurück­zu­zahlen, ist der Einsatz einer fonds­gebun­denen Lebens­versiche­rung. Bestehende Ver­träge können in die Finan­zierung ein­gebaut werden.

Kapitalbildende Lebens­ver­sicherung

Wenn Sie eine Immobilie zur Kapital­anlage finan­zieren, bietet sich der Einsatz einer kapital­bilden­den Lebens­versiche­rung als Tilgungs­ersatz an. Die Schuld­zinsen sind über die gesamte Darlehens­laufzeit als Werbungs­kosten voll abzugs­fähig.

Kapitalbildende Ren­ten­ver­siche­rung mit Kapital­wahl­recht

Sie schließen eine Renten­versiche­rung mit Kapital­wahl­recht zur Alters­vorsorge ab. Bei Fällig­keit können Sie zwischen der Zah­lung einer monat­lichen Rente oder der Aus­zahlung in einer Summe wählen. Für Ihre Finan­zierung bedeutet das: Die Renten­versiche­rung, die Sie zur Alters­vorsorge ab­geschlossen haben, tilgt bei Fällig­keit Ihr Finan­zierungs­darlehen.

Gothaer Versicherung vor Ort. Finden Sie persönliche Berater und Beraterinnen in Ihrer Nähe.

Haben Sie Fragen zur Gothaer Wohnbau­finanzierung?

Sie möchten von erst­klassigen Kondi­tionen für Ihre Wohn­bau­finan­zierung profi­tieren? Haben noch Fragen oder brauchen weitere Informa­tionen? Wir beraten Sie gerne persön­lich oder telefo­nisch.

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