Ihre Baufinanzierung bei einer Bank oder Sparkasse endet in den nächsten sechs bis 36 Monaten? Schließen Sie das Risiko von steigenden Zinsen bei Ihrer Anschlussfinanzierung aus! Mit einem Forward-Darlehen der Gothaer profitieren Sie von erstklassigen Konditionen. So können Sie sich die günstigen Zinsen von heute schon jetzt für die Zukunft sichern.
Beim Forward-Darlehen gewährt Ihnen die Bank ein Darlehen in Höhe der späteren Restschuld. Sie legt das Geld vorübergehend "auf Eis". Diese spezielle Finanzierung können Sie nutzen, wenn Sie bereits eine Baufinanzierung bei einer Bank oder Sparkasse haben, die in den nächsten sechs bis 36 Monaten ausläuft.
Ein Forward-Darlehen ist sinnvoll
Unser Tipp für Sie: Zur Zeit befinden sich die Baufinanzierungskonditionen auf einem historisch niedrigen Niveau. Haben Sie Ihren Kreditvertrag während einer Hochzinsphase abgeschlossen? Dann sollten Sie sich diese Chance nicht entgehen lassen. Denn wer weiß, wie sich die Zinsen in den nächsten ein bis drei Jahren entwickeln werden.
Der Vorteil beim Forward-Darlehen liegt darin, dass Sie nicht aus Ihrem bestehenden Darlehensverhältnis aussteigen. Sie unterzeichnen aber schon jetzt einen Anschlussvertrag für das in maximal drei Jahren auslaufende Darlehen.
Das erspart Ihnen eine mögliche Vorfälligkeitsentschädigung. Dies ist eine Art Schadensersatz für Ihr Kreditinstitut, wenn Sie vorzeitig aus Ihrem Kredit aussteigen. Die Vorfälligkeitsentschädigung kann je nach Restlaufzeit und vereinbartem Zinssatz nicht unerheblich sein. Stattdessen zahlen Sie einen geringen Zinsaufschlag auf den derzeit gültigen Marktzins. Erfahrungsgemäß ist die Kondition jedoch gegenüber dem ursprünglich vereinbarten Zinssatz deutlich günstiger.
Wichtiger Hinweis: Wie bei einer klassischen Umschuldung fallen auch für ein Forward-Darlehen Notar- und Gerichtskosten für die Umschreibung an.
