Mietausfallversicherung

Die gewerbliche Mietausfall­versicherung, auch Mietverlust­versicherung genannt, ist für Eigentümer*innen von gewerblich genutzten Gebäuden geeignet, die vermietet oder selbst genutzt werden.

Durch unvorhersehbare Ereignisse kann Ihr Gebäude durch einen ver­sicherten Sachschaden so in Mit­leidenschaft gezogen werden, dass Sie die Räumlichkeiten vor­läufig nicht mehr vermieten oder selbst nutzen können.

Als Eigentümer*in von gewerblich genutzten und vermieteten Gebäuden tragen Sie ohne Mietaus­fallversicherung die Kosten für den entstehenden Miet- oder Nutzungsausfall allein. Mit der Mietausfallversicherung sind diese Kosten nicht mehr Ihre Sorge.

Bei der gewerblichen Mietausfall­versicherung sind der Mietausfall oder Nutzungs­ausfall in Höhe des ortsüblichen Mietwertes bei Selbstnutzung und die fort­laufenden Nebenkosten, wie zum Beispiel Grundsteuer oder Müllabfuhr, versichert.

Wir versichern – soweit mit Ihnen verein­bart – einen Mietausfall, verur­sacht durch Sach­schäden am Gebäude durch:

• Feuer (Brand, Blitzschlag, Explosion)
• Leitungswasser
• Sturm und Hagel
• Elementarschäden wie Erdbeben, Überschwem­mung, Erdrutsch und Lawinen

Nicht versichert bei der gewerb­lichen Miet­ausfall­versicherung sind Schäden durch Krieg, Kernenergie, innere Unruhen, Erdbeben und Vorsatz des Versicherungs­nehmers bzw. der Versicherungs­nehmerin. Ferner sind u. a. nicht versichert:

• Im Baustein Feuerversicherung: Nutzwärmeschäden, Sengschäden
• Im Baustein Leitungswasser­ver­sicherung: Plansch- oder Reinigungs­wasser, Flüssig­keiten aus ortsfesten Wasser­lösch­anlagen, Schwamm
• Im Baustein Sturmversicherung: Schäden durch Sturmflut, Lawinen, Eindringen von Regen, Hagel, Schnee oder Schmutz durch nicht ordnungs­gemäß geschlossene Öffnungen
• Im Baustein Elementarschaden­versicherung: Schäden durch Sturmflut

Versicherungsort sind die im Versicherungs­vertrag bezeichneten Gebäude.

Versicherungswert ist:

• Für vermietete Räume der Bruttojahres­mietwert
• Für selbstgenutzte Räume der orts­übliche Jahres­mietwert

Sie erhalten im Schadensfall schnell und unkompliziert den entstandenen Mietverlust bis zu dem Zeitpunkt, in dem die Räume wieder benutzbar sind, höchstens für die Dauer von zwölf Monaten. Eine Verlängerung auf 24 Monate ist möglich.

Die Kosten für eine Mietaus­fall­versicherung für ge­werblich genutzte Immobilien hängen von verschiedenen Faktoren, unter anderem vom Versicherungsumfang sowie der Art und der Anzahl der zu versichernden Gebäude, ab.

Die Gothaer bietet Ihnen eine Mietausfallversicherung für ge­werblich genutzte Gebäude, die vermietet oder selbst genutzt werden, als Zusatzbaustein zur gewerblichen Gebäudeversicherung an.