Bei der Gothaer haben Sie die Wahl zwischen den verschiedensten Tilgungsvarianten. Dabei berücksichtigen wir Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten.
Der Klassiker unter den Tilgungsmöglichkeiten ist die
laufende Bartilgung (Annuitätendarlehen). Bei dieser Möglichkeit tilgen Sie Ihr Darlehen
mit laufenden Zahlungen. Die Kombination verschiedener Tilgungsvarianten ist ebenfalls möglich.
Informieren Sie sich über die Einzelheiten der Bartilgung.
Die Mindesttilgung für Ihr Darlehen beträgt ein Prozent pro Jahr.
Ihre monatliche Belastung setzt sich aus Zins und Tilgung zusammen. Sie zahlen jeden Monat einen gleichen Betrag. In diesem Betrag ist zum einen die Zinszahlung auf das Restkapital enthalten und zum anderen die Tilgung. Da sich das Restkapital von Monat zu Monat verringert, erhöht sich automatisch die Tilgungsleistung. Zu der vereinbarten Tilgung werden die ersparten Zinsen auf das Ursprungskapital gerechnet.
Da die Mindesttilgung ein Prozent pro Jahr auf die Darlehenssumme beträgt, errechnet sich daraus in Abhängigkeit zum Zinssatz eine Laufzeit des Darlehens von ca. 30 Jahren.
Unsere Finanzierungspartner bieten die verschiedensten Möglichkeiten der Sondertilgung während der Zinsfestschreibungszeit an.
Die laufende anfängliche Regeltilgung beträgt maximal fünf Prozent pro Jahr. Es muss dabei sichergestellt sein, dass das Darlehen nicht vor Ablauf der Zinsfestschreibungszeit zurückgezahlt ist.
Für den Eigennutzer ist die Bartilgung die gängigste Variante, ein Darlehen zurückzuzahlen. In diesem Fall empfiehlt es sich, zur Absicherung der Familie für den Todesfall eine Risiko-Lebensversicherung abzuschließen. Wenn Sie bereits über eine Risiko-Lebensversicherung oder eine kapitalbildende Lebensversicherung verfügen, sollten Sie prüfen, ob die Versicherungssumme ausreicht.
Bei der Finanzierung einer vermieteten Immobilie können die Darlehenszinsen als Werbungskosten steuerlich geltend gemacht werden. Hier empfehlen wir den Einsatz einer Lebensversicherung, da die Schuldzinsen während der gesamten Darlehenslaufzeit konstant bleiben.
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