Der Kauf eines Hauses oder einer Wohnung zur eigenen Nutzung oder als Kapitalanlage ist für viele ein lang gehegter Traum und eine Investition auf Lebenszeit. Dementsprechend muss ein solches Vorhaben gut durchdacht und geplant sein. In dieser Situation brauchen Sie einen Partner, der Ihnen in allen Fragen zur Seite steht und Ihnen hilft, die passende Finanzierung zu finden. Genau das ist unser Ziel.
Nachfolgend geben wir Ihnen einen Überblick über unsere verschiedenen Finanzierungsmodelle:
Unabhängig davon, ob Sie Ihr Darlehen laufend tilgen oder die Tilgung gegen Abschluss beispielsweise einer geeigneten Kapitallebensversicherung aussetzen, bieten wir Ihnen die gleichen Zinskonditionen. Sollten Sie sich für eine Bartilgung entscheiden, empfehlen wir Ihnen den Abschluss einer Risiko-Lebensversicherung zur Absicherung Ihrer Familie.
Je nach persönlicher Versorgungssituation (bereits vorhandene Lebensversicherungen) und Nutzung des Objektes (bei Vermietung) ist es sinnvoll, die Tilgung des Darlehens auszusetzen. Tilgungsaussetzung bedeutet: Wenn Sie für Ihre Finanzierung eine Tilgungsaussetzung wählen, dann zahlen Sie über den gesamten Zeitraum Ihrer Finanzierung nur Zinsen. Das heißt, Ihre Restschuld bleibt über die gesamte Laufzeit gleich. Zuzüglich zu diesen Zinsen zahlen Sie einen Beitrag in Ihren Tilgungsersatz. Nach der vereinbarten Laufzeit Ihres Tilgungsersatzes (maximal 30 Jahre) wird Ihr Darlehen aus den angesparten Leistungen getilgt. Dann sind Sie schuldenfrei.
Mit der Gothaer Baufinanzierung haben Sie hier eine Vielzahl von Varianten zur Auswahl:
Kapitalbildende Lebensversicherung |
Rentenversicherung mit Kapitalwahlrecht |
Investmentfonds |
Bausparvertrag |
Ist das Todesfallrisiko bei der von Ihnen gewählten Variante nicht abgesichert, empfehlen wir Ihnen auch hier den Abschluss einer Risiko-Lebensversicherung zur Absicherung Ihrer Familie.
Mittel der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) |
Die KfW-Förderbank bietet Bauherren und Immobilieneigentümern eine Reihe von Fördermöglichkeiten, die Sie in Ihre Finanzierung einbauen können. Die Gothaer berät Sie gern, welche Förderprogramme für Sie in Betracht kommen und unterstützt Sie bei der Beantragung dieser Mittel.
Informationen zu den Programmen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) finden Sie unter www. kfw.de .
Sie möchten sich schon jetzt die günstigen Zinsen von heute für die Zukunft sichern. Beim Forward-Darlehen gewährt die Bank ein Darlehen in Höhe der späteren Restschuld und legt das Geld vorübergehend "auf Eis". Voraussetzung ist, dass Ihre bestehende Finanzierung bei einer Bank oder Sparkasse in den nächsten sechs bis 36 Monaten ausläuft.
