Wer sich mit dem Gedanken trägt, eine Immobilie anzuschaffen oder sein bestehendes Darlehen umzuschulden hat sicherlich festgestellt, dass die Bauzinsen seit Beginn der Finanzkriese wieder gefallen sind.
Bauwillige und Bauherren, die erstmals ein Baudarlehen in Anspruch nehmen, sollten sich die derzeit sehr günstigen Konditionen möglichst frühzeitig sichern. Da für ein "von der Bank bereitgestelltes" Darlehen in der Regel ab einem gewissen Zeitpunkt Bereitstellungszinsen anfallen, ist die Inanspruchnahme von bereitstellungszinsfreien Zeiträumen auf alle Fälle sinnvoll.
Generell lohnt sich die Vereinbarung langfristiger Zins-Festschreibungszeiträume, um das aktuelle Zinstief weit bis ins nächste Jahrzehnt festzuzurren. Gleiches gilt für Kreditnehmer mit variablen Zinsen, für die sich eine Umschuldung anbietet, um auf langfristige Zinsfestschreibung zu bauen.
Beträgt die Restlaufzeit Ihres bestehenden Darlehens sechs bis 36 Monate, lohnt sich die Frage nach einem Forward-Darlehen . Damit sichern Sie sich schon jetzt die günstigen Zinsen für Ihre Anschlussfinanzierung.
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